האם שוק הנדל״ן בישראל נמצא בבועה? אולי כולם מסתכלים על הדבר הלא נכון היי, כאן האינטנסיבי. בשנה האחרונה נהיה מאוד פופולרי לדבר על “בועת הנדל״ן”. פתאום כולם בטוחים שהשוק עומד לקרוס.פתאום הרבה יותר אנשים מרגישים בנוח להגיד שמחירי הדירות בישראל…
בה אם אתם שוקלים להיכנס לנדל"ן מניב ולא לקנות דירה בעצמכם, קרנות רייט הן אחת הדרכים המעניינות. הפוסט הזה הוא ניתוח ספציפי של מגוריט – הקרן הראשונה מסוגה בישראל (נדלן מניב למגורים)– עם הנתונים הכלליים, האזהרות, וההרהורים שלי על מה…
יש קשר בין הריבית שהבנק המרכזי קובע לבין כמה אנשים משחקים בפלייסטיישן. זה לא בדיחה. זה לוגיקה כלכלית שמובילה לרעיון השקעה שאתם כנראה לא שמעתם עליו. היום אני נכנס לתחום שעד עכשיו לא נגעתי בו: מניות הגיימינג. לא סתם.…
הפטרודולר: איך ארצות הברית שולטת בכלכלה העולמית עם נפט ונשק אם אתם רוצים להבין למה פותחים מלחמות, לאן זורם הכסף, ולמה הדולר עדיין שולט בעולם – הפוסט הזה הוא הבסיס שצריך לפניכם. הערה לפני שמתחילים: הפוסט הזה שונה ממה…
שוק הנדל"ן בישראל 2026 – מה שהחדשות לא מספרות לכם כולם כבר יודעים שהנדל"ן בישראל בירידה. אבל השאלה המעניינת היא לא "מה קורה עכשיו" – השאלה היא איך ראיתי את זה בא לפני שזה היה בכל כותרת, ואיזה כלים…
בוקר טוב, קמתי עם הארה, ואני רוצה לשתף אותכם בה לתת לכם טיפ זהב, ואני ארצה להקדים קודם בשאלה, מה אתם רואים כפרמפטר מספר אחד, וככישרון בסיס בכדי להיות מייסד סטארט-אפ? שאלה שנייה – מה אתם רואים כמצרך חובה עבור…
היי, שלום, ערב טוב, כאן האינטנסיבי. אני רוצה להעלות איזה נקודה, להעלות איזה רעיון, להעלות איזשהו משהו שעולה לי,ואני דווקא אתחיל בנקודה הזאת שאני רוצה להגיד לכם, איזושהי הברקה שעלתה לי, ואתם יכולים בהחלט להגיב, להגיד מה אתם חושבים. הגעתי…
שלום ובוקר טוב, כאן האינטנסיבי, שיהיה לכם בוקר נהדר.הייתי רוצה לדבר איתכם היום על כמה דברים חדשים והפעם אנחנו נזכיר חברות בשמם. ואני רוצה לדבר על החברות הגדולות ביותר במשק האמריקאי,מה שנקרא שבעת המופלאות,שבעת החברות הכי גדולות שמרכיבים את…
היי שלום לכם, כאן האינטנסיבי.😘 אז שוב בוקר טוב, אני רואה שהפוסט הקודם שכתבתי הוא נכתב בצורה קצת יותר מידי ארוכה, אז אני אשתדל בפוסט הזה לקצר יותר, -אתם יודעים שיהיה ככה נגיש וקל לקרוא וכיף לכולם – אתם…
היי, כאן האינטנסיבי אני רוצה היום לדבר קצת על אבטלה טכנולוגית, שזה במילים אחרות גם המהפכה הבאה שנקראת מהפכת ה-AI ועל השפעותיה בעולם. 🌍 אז הייתי רוצה להתחיל קצת עם היסטוריה לפני. מה זה אומר אבטלה טכנולוגית? זה מושג שקיים…
ב-ה אז בדרך כלל תקבלו פה רעינות מקוריים, חידודים, הברקות, פרודוקסים, תהיות לוגיותאבל הפעם, אחרוג מהרגיל ואשתף אותכם ביצירה ספרותית כאתנחתא קלה מַהוּ הַהוֹן אִם הוּא רַק צֵל הַמְּרַחֵף בָּאֲוִיר,דַּקִּיק כְּנוֹצָה, שֶׁבְּרוּחַ קַלָּה יִתְעוֹפֵף וְיַזְהִיר? אֲנִי מְחַפֵּשׂ אֶת הַשֹּׁרֶשׁ, אֶת…
היי, כאן האינטנסיבי. והיום קצת על המדיניות המוניטרית שלנו ..🏦🏦🏦 אחוז ריבית הוא ערך הכסף, כלומר כמה שווה ה"מניה" שנקראת כסף.🫰 נניח ובבנק שלכם שוכנים חסכונות בסך מאה אלש"ח. במקרה ואחוז הריבית עומד על סך 4% לשנה, זאת אומרת…
אז ברשותכם נענה על השאלה של הפוסט הקודם, חשבתי שאולי יהיה מובן יותר אם נחלק את זה בצורה ברורה, אז יש לנו עצים,🪵 ויש לנו אבנים.🪨 עצים הם נכס, -אולי הנכס הראשון בעולם בעצם-, אפשר לומר ככה, שמניב תשואה.…
טוב אז היום אני אגע בנושא מאוד מאוד מאוד חם ובוער. נושא שהרבה ביקשו ממני והרבה מדברים עליו לאחרונה. האמת לא כל כך לאחרונה אבל לאחרונה הנושא הפך להיות חם יותר עם ירידות חדות בתחילת 2026. אז הנושא שאני…
אז אחרי שבפוסט הקודם חילקתי את המינוף לשלושה סוגים, אסביר בקצרה מעלות וחסרונות. כן, אני יודע שהשפה והמושגים לא מוכרים לכולם, זה מהפוסטים לאלו שמתקדמים יותר, חלק מהפוסטים נכתבים בצורה פשוטה יותר וחלק לא, אני מאמין שבפורום הפתוח אני…
